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■效能
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? 過濾 PM2.5: >99% ***
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■替換
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■互動功能
? 頻率 : 60 Hz
? 瓦數 : 36 W
? 電壓 : 110 V
? 電線長度 : 2.3 m
? 空氣品質感應器 : 微粒
? 噪音標準 : 36 ( 低 ) - 58 ( 高 ) dB
■設計規格
? 前蓋 : 白色
? 主體材質 : ABS 塑膠
■重量和尺寸
? 產品重量 : 6.1 kg
? 產品尺寸 ( 寬 x 深 x 高 ): 350 x 196 x 623 mm
? 包裝 尺寸 ( 高 x 寬 x 深 ): 440 x 275 x 715 mm
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嘉義縣民雄鄉15日深夜11時,一名莊姓駕駛開車行經民雄陸橋口,疑似吸毒恍神,高速衝撞正在等紅燈的1部汽車與3輛機車,造成1死4傷的重大車禍。死者簡姓男子所騎的機車遭拖行1百公尺,簡男因失血過多,當場慘死輪下;其餘4名傷者已送醫急救。

警方表示,莊姓駕駛開車行經台1線北上車道與民雄陸橋口時,疑因吸毒恍神,高速衝撞正在等紅燈的多部機車與擦撞1輛汽車。死者簡男遭拖行1百公尺,機車車體嚴重變形,送醫後宣告不治;另外,其他4名女傷者,則因腳部骨折、挫傷送醫急救。

簡男舅舅獲知姪子死訊,與8名親友立刻趕至警局找莊姓駕駛理論,雙方一度爆發衝突,所幸警方及時勸阻。

簡男舅舅表示,簡男是嘉義市某連鎖運動用品店的店長,平常工作認真,也會拿錢養家,是很孝順的孩子,沒想到離家門只剩2公里,竟被莊男撞死,氣憤地說「無法原諒莊男,吸毒又撞死人。」

而車禍發生後,涉嫌涉嫌肇事的莊男,當場竟還爬上車頂,張開雙手,大聲叫囂,行徑怪異。警方到場後,在莊男車內發現一包安非他命,初步研判,莊男疑似邊吸毒邊開車,才釀成該起車禍。

莊男清醒後,知道自己撞死人,嚎啕大哭,他坦承昨晚有吸食K他命,但不知自己撞死人,全案已由警方偵辦中。

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商一定要買用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



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